Ujeścisko

Serwis poświęcony dzielnicy Gdańsk Ujeścisko

Wiadomości

Sprawa trójmiejskich spółdzielni doprowadzi do zmian w prawie?

Najnowszy artukuł na ten temat

SM Ujeścisko. Jest decyzja o sprzedaży działek

Członkowie SM Ujeścisko, którzy oczekują na wydanie mieszkań budowanych z dużym opóźnieniem (na zdjęciu budynek Przy Oczkach, którego budowa jest opóźniona o 22 miesiące) do dzisiaj nie uzyskali dostępu do dokumentów finansowych spółdzielni. Nawet pomimo tego, że nakaz w sprawie dokumentacji opóźnionej inwestycji Płocka Park orzekł sąd rejonowy i prawie w całości podtrzymał sąd okręgowy.
Członkowie SM Ujeścisko, którzy oczekują na wydanie mieszkań budowanych z dużym opóźnieniem (na zdjęciu budynek Przy Oczkach, którego budowa jest opóźniona o 22 miesiące) do dzisiaj nie uzyskali dostępu do dokumentów finansowych spółdzielni. Nawet pomimo tego, że nakaz w sprawie dokumentacji opóźnionej inwestycji Płocka Park orzekł sąd rejonowy i prawie w całości podtrzymał sąd okręgowy. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Przybywa informacji o nieprawidłowościach w działaniu spółdzielni mieszkaniowych. Coraz wyraźniej widać, że konieczne są zmiany w prawie, które chronić mają interesy spółdzielców. Do Senatu trafiła petycja w sprawie wprowadzenia takich zmian. W uzasadnieniu podane są przypadki niejasnych sytuacji w dwóch gdańskich spółdzielniach: Ujeścisko i Morena.



Czy potrzebne są zmiany w prawie spółdzielczym?

tak, trzeba zmienić prawo 62%
nie wiem, nie znam się na tym 9%
nie, lepiej tego nie ruszać 2%
spółdzielnie w ogóle powinny zostać zlikwidowane, tak jak użytkowanie wieczyste 27%
zakończona Łącznie głosów: 1940
Trojmiasto.pl opisywało sprawę opóźnień na budowach prowadzonych przez Spółdzielnię Ujeścisko. W tym roku opisywaliśmy także kontrowersyjny sposób przygotowania zebrania członków spółdzielni, podczas którego m.in. zmieniony został statut spółdzielni oraz przyjęte sprawozdanie finansowe.

Podobny problem dotyczy LWSM Morena, gdzie w czasie zebrania głosowały osoby, które najpierw uzyskały pełnomocnictwa do głosowania od starszych członków spółdzielni, a następnie głosowały według otrzymanych wytycznych. Dowody na to przedstawia w swojej publikacji Radio Gdańsk.

Potrzebne zmiany w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych



Powyższe sytuacje spowodowały, że radny Miasta Gdańska, Kacper Płażyński, przygotował petycję do Senatu RP, w której postuluje zmiany w Ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Najważniejsze z nich to:

  • ograniczenie katalogu osób mogących zostać pełnomocnikami członków spółdzielni do małżonków, wstępnych, zstępnych oraz innych członków spółdzielni mieszkaniowej (teraz może to być dowolna osoba);
  • obowiązek informowania o zebraniach spółdzielni na głównej stronie internetowej spółdzielni mieszkaniowej pogrubioną czcionką wielkości minimum 14 oraz wprowadzenie kar za niewłaściwe poinformowanie (to w nawiązaniu do zaniedbań na Ujeścisku, które spowodowały, że informacja o zebraniu w ogóle nie dotarła do części członków);
  • wprowadzenie kary ograniczenia wolności za nieudostępnienie członkom spółdzielni kopii dokumentów, do których dostęp jest im gwarantowany przez prawo oraz za nierozliczanie kosztów budowy w terminie;
  • zakaz piastowania funkcji zarządczych i nadzorczych w spółdzielniach mieszkaniowych przez osoby skazane prawomocnym wyrokiem za powyższe czyny.


Nastolatkowie wyposażeni w pełnomocnictwa



- W kwietniu br. na prośbę mieszkańców osobiście uczestniczyłem w Walnym Zgromadzeniu Spółdzielni Mieszkaniowej "LWSM Morena" i byłem świadkiem, jak grupa niezwiązanych w żaden sposób ze spółdzielnią nastolatków, wyposażonych w pełnomocnictwa do występowania na zgromadzeniu, skutecznie zdominowała wszystkie głosowania, forsując rozwiązania zgodnie z otrzymaną wcześniej od niewiadomych osób instrukcją - napisał w uzasadnieniu swojej petycji Kacper Płażyński. - Mimo, że jest to zgodne z prawem, to możemy się tylko domyślać, z jakich względów ok. 200 bardzo młodych osób zdecydowało się przybyć w sobotę o godzinie 8 rano na zgromadzenie spółdzielni. Żadnych wątpliwości nie pozostawiały odpowiedzi owych pełnomocników na pytania zadawane w kuluarach - mówili oni wprost, że otrzymali gratyfikacje finansowe za odpowiednie zachowanie podczas zgromadzenia. Efektem była sytuacja, w której około 50 rzeczywistych członków spółdzielni, mieszkańców osiedla zainteresowanych jego codziennym funkcjonowaniem, którzy przybyli na walne zgromadzenie, zostało de facto pozbawionych wpływu na jego przebieg i wybór organów spółdzielni.
O podobnych sytuacjach od lat opowiadają członkowie Spółdzielni Ujeścisko, którzy dodatkowo próbują uzyskać dostęp do dokumentacji. Członkowie spółdzielni, którzy mieli zamieszkać w domkach z opóźnionej o dwa i pół roku inwestycji Płocka Park uzyskali nawet wydany przez sąd rejonowy nakaz w tej sprawie. Mimo odwołania spółdzielni postanowienie w tej sprawie prawie w całości zostało podtrzymane przez sąd. Dokumentacja nie została jednak nadal wydana.

- Innym przykładem niezgodnego z prawem działania Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Ujeścisko", którego sam byłem świadkiem, jest odmowa udostępniania członkom spółdzielni dokumentów, co do których zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych dostęp powinien być zagwarantowany. Mam tu na myśli m.in. umowy zawierane z wykonawcami kolejnych inwestycji spółdzielni oraz rachunków z wykonywanych przez te firmy zleceń - pisze w uzasadnieniu Kacper Płażyński. - Takie działanie zagrożone jest niską sankcją karną, co zachęca do nagminnego łamania prawa. Podobnie jest w przypadku niewłaściwego trybu zwoływania i przeprowadzania zgromadzeń. W tym przypadku członkowie spółdzielni mogą liczyć jedynie na dochodzenie swych praw na drodze cywilnej, co biorąc pod uwagę długotrwałość i kosztowność postępowania, właściwie mija się z celem. Tym bardziej, że mimo zapadających wyroków cywilnych na korzyść skarżących, zarządy później nadal postępują w dokładnie ten sam sposób.

Sprawy spółdzielni w prokuraturze




Przypomnijmy, że w przypadku obu spółdzielni toczą się postępowania. Aktualnie prokuratura prowadzi dwa postępowania w sprawie Spółdzielni Ujeścisko - jedno z nich, dotyczące nieuprawnionego przejęcia zarządu i działania na szkodę spółdzielni toczy się aż od 2015 roku. Drugie wszczęte zostało w kwietniu tego roku na podstawie dwóch publikacji w mediach (w tym jednej w portalu Trojmiasto.pl) i dotyczy nadużycia uprawnień przez zarząd SM Ujeścisko.

Postępowania dotyczące nieprawidłowości przy organizacji zgromadzeń członków są w toku także w przypadku LWSM Morena.

- Śledczy umorzyli postępowanie, ale ja się nie poddaję i już złożyłem odwołanie. Prokuratura zdecydowała się przyjrzeć mojej sprawie jeszcze raz. Sądzę, że wpływ na to miała inna sprawa dotycząca spółdzielni, ale prowadzona przez Centralne Biuro Antykorupcyjne - powiedział Radiu Gdańsk Ryszard Kłos, członek LWSM Morena.
Kacper Płażyński ma nadzieję, że "doprecyzowanie przepisów pozwoli na wyeliminowanie możliwości nadmiernej ingerencji w działalność spółdzielni mieszkaniowej osób z nią niezwiązanych (a być może podstawionych), a jednocześnie zachowa w mocy słuszną ideę możliwości działania członków spółdzielni poprzez pełnomocników."

- Petycja została złożona do komisji w Senacie z bardzo pragmatycznych powodów, tam takich spraw wpływa mniej. Liczę na to, że w ciągu miesiąca będzie konkretna odpowiedź, czy petycja może liczyć na kontynuację - mówi Kacper Płażyński.

Opinie (262) ponad 50 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Spółdzielnie.działkowcy..związek wędkarski.. (19)

    ..patologia komunistyczna i przechowalnia dla prezesików z rodzinami.Zaorać!

    • 332 33

    • realista .... dobre (6)

      bredzisz chłopie

      • 10 35

      • tym bardziej gdzie PiS potrafi NOCną ustawą przejać całe sądy... (1)

        a tu proszę Patogia pełną gębą i cisza w tej sprawie? ... widocznie ci Działacze też nieoPiSanie głęboko w tym łapy maczają ... te łapy uwalane Guciem po łokcie ... bo "te NAgrody nam się po prostu należały"

        • 9 15

        • przecież nie będą sobie elektoratu odcinać :)

          • 9 1

      • sb wsi pzpr (3)

        Tam ciekawe nazwiska się przewijają . Ludzie ogarnijcie się

        • 9 5

        • to juz historia (1)

          wiec przestań moncic trollu pisowski

          • 7 11

          • Syn ubeka zabrał głos ?

            • 10 3

        • w pisie tacy nie przeszkadzaja ci?

          • 4 3

    • Prawda !

      Dokładnie tak jest !

      • 19 5

    • A zwiazek zawodowy? (1)

      Np NSZZ Soludarnosc

      • 21 5

      • Oczywiście, że tak :)

        • 3 0

    • Bardzo słusznie, zaorać, zabronować i zasiać Nowe. (1)

      • 8 1

      • dobro zmianowe?

        • 4 3

    • PZW (1)

      słabo zarybiajo

      • 8 0

      • ale w mentnej wodzie

        grube ryby plywajo

        • 9 0

    • ale w zamian przyjdzie pisowska małpiarnia!

      I zrobią jeszcze gorzej bo to w masie barwieni kretyni i nieuki.

      • 7 11

    • samorzad terytorialny... (1)

      kazdy system przedstawicielski ma te wade. Przeradza sie w patologie, gdy zblatuje sie z prawnikami i zaczyna reprezentowac interesy zarzadzajacego.

      • 4 1

      • W Gdańsku tak już 20 lat.

        • 3 0

    • W pisie tylko tacy urzędują! Daleko nie szukaj! Kacperka stary łysy, też ,,załatwiał,, posadzki krewnym! Szydłowska w ,,ruchu,,

      • 1 1

    • I jeszcze przymusowe stowarzyszenia zawodowe. Wszędzie trzeba płacić składki a członków są dziesiątki tysięcy.

      • 1 0

  • Podoba mi się ankieta (3)

    odhaczyłam odpowiedź "nie wiem, nie znam się"

    • 46 16

    • Popieram (2)

      Ta opcja powinna być dostępna w każdej ankiecie, żeby ludzie mogli zobaczyć, że można się przyznać do niewiedzy i nie trzeba się znać na wszystkim i wykazywać się w każdym temacie.

      • 14 1

      • (1)

        To jesteście w mniejszości, 60% "się zna" i uważa, że trzeba zmienić prawo, chociaż pewnie nie bardzo wiedzą, jak. Pewnie tak, "żeby było dobrze" ;)

        • 3 5

        • to tak jak styropian

          • 3 2

  • Spółdzielnia to zawsze wysokie czynsze i prezes zarabiający kilkadziesiąt tysięcy miesięcznie (7)

    • 224 21

    • Dla przykładu SM Karwiny (4)

      Od wielu lat mieszkańcy starają się odwołać Prezesa lecz on kurczowo będzie trzymał się swojego stołka aż do śmierci - a potem nowym Prezesem stanie się syn/córka/zięć

      • 29 3

      • To zacznij chodzić na zebrania, walne, a nie wszyscy wszystko mają w duszy...

        A potem tylko lamenty łojojoj!

        • 21 8

      • Nie kłam nie od wielu lat a od roku. Pewnie sam chciałbyś być prezesem SM!

        • 3 5

      • Kto chce, niech zostanie w spółdzielni (1)

        Uważam, że prawo powinno maksymalnie ułatwiać wyodrębnienie budynków ze spółdzielni i założenie wspólnoty. Wówczas można by ocenić ile osób faktycznie chce, aby jego majątkiem zarządzały nieuki za grubą kasę.
        Jeśli komuś pasuje 800 zł czynszu za 60m2 mieszkania, niech się składa na wynagrodzenia administracji. Ja wolę wolny wybór.

        • 9 1

        • "nieuki" jakim prawem oczerniasz i pomawiasz. Zapewne nie wykształcony, bo takie dyrdymały piszesz.

          • 0 5

    • I brak remontów.

      Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Gdyni-Dąbrowie

      • 8 5

    • Bez przesady - nie kilkadziesiąt tysięcy

      w LWSM Wrzeszcz, prezes zarabia raptem 12 000 PLN netto m-cznie, i jest to dostępne w publicznych sprawozdaniach. Weźcie pod uwagę że jego odpowiedzialność jest bardzo duża, i to wynagrodzenie jest adekwatne do tego co robi.

      • 5 3

  • (3)

    Spółdzielczość przedwojenna a obecna postkomunistyczna patologia to dwa inne światy.

    • 134 11

    • Jaka postkomunistyczna?!

      Ty masz na serio chyba coś z głową.

      • 5 8

    • postkomunistyczna ?????

      co za brednie

      bardzo dobrze funkcjonuje np. . sm chelm , lwsm morena lwsm wrzeszcz

      • 7 3

    • "postkomunistyczna" chodziło mu zapewne o spółdzielczość pod rządami ustawy z lat 70, która została potem jeszcze nieźle poszatkowana nowelizacjami. Tak, ustawa z 1919 roku spisywała się znakomicie i przed wojną i po wojnie. Do lat 70 XXw.

      • 4 0

  • (19)

    Kacper Płażyński pominął fakt że sam posługiwał się pełnomocnictwami na wyzej wymienionym zebraniu a rowniez jest osobą niezwiązana że spółdzielnia

    • 101 132

    • (14)

      a co to ma do rzeczy? Facet coś przynajmniej stara się robić, jest aktywny.

      • 55 30

      • (4)

        On się stara być fajny jak dzieciak, którego nikt nie lubi w klasie. W efekcie tylko wszystkich wokoło wk...

        • 35 42

        • Jeżeli cała klasa składa się z popaprańców to nie może lubić zdolnego, dobrze poukładanego ucznia. (3)

          • 23 11

          • (2)

            to akurat nie ten przypadek

            • 8 9

            • (1)

              Jeśli o sobie piszesz to zgadzam się.

              • 6 3

              • jestes z pisiego sb

                • 3 2

      • Stara (7)

        To niech płażyński napisze perycję położy sie pod sejmem i senatem i zglosi swój sprzeciw przeciwko odprawom pobieranym przez pisowcow w spolkach skarbu państwa. Ostatni przykad- Lotos i 3 osoby z zarządu. Panie Plazynski czekamy na konkretne działania

        • 39 16

        • Czekamy?

          Nikt nie czeka poza tobą - nie wypowiadaj się za innych

          • 14 13

        • (4)

          tak napiszę "perycję" i położy się przed twoim domem :)

          • 6 11

          • (3)

            merytoryczna odpowiedz pisuara

            • 9 8

            • Obłędny wpis popaprańca. (2)

              • 9 5

              • (1)

                jakis niezbyt lotny proponuje kacprowi aby ten z petycja do nie wiadomo kogo polozyl sie pod domem jednego z forumowiczow, ten pomysl podoba sie jak na razie trzem osobom, bardzo mnie dziwi ze tak deprecjonuje sie wybitnego gdanskiego dzialacza politycznego

                • 3 5

              • Wybitnego? Jesteś porąbany razem z twoim ma który przebiera nóżkami żeby zabłysnąć!

                • 1 0

        • Święta prawda! Sam kij załapał się po znajomości do energa i wie jak to działa! Bo kompetencji ten nieuk nie miał żadnych!

          • 2 1

      • Robić?

        Wszystko PR

        • 10 5

    • Pełnomocnicto legalne (3)

      Otrzymał pełnomocnictwo od legalnego członka, po to aby mógł uczestniczyć i naocznie stwierdzić oszustwa prezesa. Prezesa pod Sąd i przepadek zagrabionego mienia.

      • 14 5

      • taki agent tomek?

        • 5 5

      • Kali (1)

        Jego pełnomocnictwo ok, a opisanych osób nie ok? Może oni też "w wyższych celach"?

        • 4 1

        • czytałeś ze zrumieniem? tu nie chodzi o pełnomocnictwo jako reprezentowanie jak należy. Tylko o oszustwo uzyskanie pełnomocnictw by głosować we własnych interesach.

          • 3 0

  • totalna opozycja na złość nie pozwoli zmienić prawa, tak jest zawsze. (14)

    Będą protesty żeby nic nie zmienić w spółdzielniach.

    • 102 75

    • Aby było tak jak było.

      • 15 8

    • Po co jątrzysz i wprowadzasz politykę. (1)

      Chodzi o mieszkania ludzi z wszystkich opcji politycznych.

      • 26 9

      • Chodzi o tereny w wieczystej dzierżawie by móc koleżkom z PiSu bez pytania je żenić

        O kaskę tu chodzi. Gdzie kaska do łyknięcia tam od razu są pisiory!

        • 10 5

    • PIS

      a kto zmienił prawo z pełnomocnikami, Twój PIS i to on odpowiada za tą sytuacje.

      • 26 8

    • PO KODy i reszta tego towarzystwa szkodzą Polsce (5)

      • 12 22

      • A największy szkodnik to PiS (2)

        • 13 7

        • tzw szkodnikopis

          • 6 3

        • Największy szkodnik to grupa sprawująca władzę w Polsce w latach 2007-2015

          • 9 8

      • (1)

        Jak konkretnie?

        • 5 3

        • nie dostaniesz odpowiedzi, tym wpisem wyczerpaly sie mozliwosci intelektualne pisbelkotnika

          • 7 6

    • (1)

      Tak, totalna opozycja "nie pozwoli" parlamentarnej większości uchwalić... LOL! Ostatni sukces PiS - "udało się" większości parlamentarnej odrzucić wotum nieufności wobec ministra. Komedia! Sukces, jak policzyć na palcach do 10. Pretensje o uchwalane prawo kieruj do przewodniczącego partii rządzącej.

      • 13 3

      • bo nikt ich nie przekona ze biale jest biale a czarne czarne

        • 6 3

    • Pierwsze zmiany już kilka lata temu zainicjowała posłanka PO z Olsztyna (1)

      • 6 4

      • Jak zgłaszała to nie była już w PO a niezależna.

        • 1 1

  • spoldzelnie (3)

    prezesy . oszustwa. przekrety. układy . cwaniactwo.komuna. zlikwidowac. są inne możliwości budowy.

    • 129 18

    • Oczywiście, zawsze atrakcyjne grunty spółdzielców można przekazać deweloperom powiązanym z PiS

      Już nie mogą się doczekać!

      • 5 5

    • spółdzielczość należy naprawić. Nie ma lepszej formy organizacji ludzi.

      • 3 1

    • Ujeścisko- totalna patologia !!!!

      Tak zaniedbanego osiedla nie ma w całym Trójmieście !!! Mieszkańców mają za spluwaczki !!! Harasymiuk wyciąga łapy tylko po nasze pieniądze !!!!!!!!! Z bandą kolesi w Radzie i radcą prawnym kombinują abyśmy nie mieli wpływu na nic co dotyczy osiedla ...........jak można przez lata działać nielegalnie na szkodę mieszkańców...a sędzia umarza sprawę !!!!??? A teraz ,co chce przepchnąć w KRS-się...ZPCZ się nie odbyło....Nie prawa ani podstaw do takiego działania !!!

      • 7 0

  • jest prawomocny wyrok to do komornika o egzekucję

    który znajdzie dokumentację

    • 61 5

  • Samo słowo "Spółdzielnia" ma już swoją wymowę. (2)

    PRL, beton, kolesiostwo, wałki

    • 141 25

    • G@wno wiesz, g@wno widziałeś (1)

      i tylko jątrzysz jak ta cała pisiorska hałastra. A byłeś choćby na jednym zebraniu walnym swojej spółdzielni? Znalazłeś czas? Czy w ogóle nic ze spółdzielczością nie masz wspólnego i tylko stoisz z boku i szczekasz?

      • 13 12

      • kmiot@ku

        nie obrażaj pisiorskiej hałastry. Akurat w tym temacie to TWOJE platformersko-komusze korzenie tkwia PO uszy. PiSiory tutaj nic nie zdazyły zamotac. Sp-nie w komunie miały sie swietnie i nadal tak jest.

        • 6 5

  • Cena mieszkania w spółdzielni i prywatnego taka sama (7)

    Czemu ludzie są tak głupi, że wchodzą w spółdzielnie? Czy z tego samego powodu, co głosujący na PO?

    • 79 84

    • (4)

      Bo ludzie dzielą się na tych, któych spółdzielnia już zrobiła w bambuko, albo dopiero zrobi.

      • 25 9

      • Najuczciwsi są deweloperzy. (3)

        Szczególnie ci powiązani z PiS.

        • 22 13

        • (2)

          Są też deweloperzy złodzieje... Z takim mamy problem, 8 miesięcy opóźnienia i deweloper nie chce przenieść własności lokalu...

          • 18 0

          • Jaki deweloper

            Jaki deweloper?

            • 10 0

          • Nie może bo nieudolne urzędy nie wydają zaświadczenia o gruncie potrzebnego do wpisu do KW, a nieudolne sądy zwlekają z wpisami.

            • 5 0

    • haha:)

      Od razu widac ze nie masz pojęcia o czym piszesz
      Ceny w spóldzielni zawsze były tansze, kilka lat temu były nawet komitety kolejkowe przy kupowaniu:), zapisy, pelna komuna:) czy pamietacie:) to?? Ci Niesczesliwi ludzie co teraz mają opóżnienia i musza doplacać sa pechowcami, którym to eldorado sie skonczyło, wczesniej spódzielnia ujescisko budowała w miare w terminach i setki ludzi kupiło mieszkania taniej. To sie skonczyło , a spódzielnia ma sprawy sadowe i ogromne opóźnienia. Niemniej Wszyscy ludzie ryzkowali podpisując niekorzystne umowy z ratami np do 90% bardzo szybko, i z klauzlami o doplatach, boo..patrzyli na świetne okazjie w przeszłosći. Zapewniam Ciebie, ze kazdy z nich pierwotnie miał cenę za metr mniejszą niż w tym samym czasie od dewelopera w porównywalnych lokalizacjach. Liczac na niższą cenę godzili sie z ryzykim niekorzystenj umowy. Codziennie kazdy w róznych mniejszych sprawach podejmuje takie decyzaje.Tak to mozna ując w jednym zdaniu
      Ludzie to nie glupcy tak jak myslisz:) . Piszesz a nie masz pojęcia o czym.

      • 19 5

    • To jakbyś pytał dlaczego ludzie robią zakupy w hipermarketach a przecież ten sam towar jest na straganach i w sklepikach osiedlowych. Wchodzą w spółdzielnie bo jest podaż mieszkań z rynku wtórnego i popyt. Nie ma przymusu być członkiem spółdzielni. Ale te które powstały za komuny są. Za postkomuny już nie powstawały.

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Zdjęcia dzielnicy Ujeścisko

    Pozostałe wiadomości z dzielnicy Ujeścisko

    Pozostałe newsy

    Forum dzielnicy Ujeścisko